เกี่ยวกับบริษัท

ชาวต่างชาติสามารถซื้อห้องชุดในคอนโดมิเนียมเป็นกรรมสิทธิ์ได้ ตาม พ.ร.บ. อาคารชุด พ.ศ. 2522 ชาวต่างชาติมีสิทธิ์เป็นเจ้าของได้ 49% ของห้องชุดในคอนโด ผู้ซื้อจะได้รับโฉนด — เอกสารสิทธิ์ที่รับรองสิทธิ์ในการสืบทอด ครอบครอง และขายอสังหาฯ

คอนโดมิเนียมเป็นรูปแบบการเป็นเจ้าของอสังหาฯ ที่เจ้าของถือครองยูนิตที่อยู่อาศัยและสิทธิ์ในการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ที่จอดรถ รักษาความปลอดภัย ฯลฯ

ในไทย ค่าบริการตัวแทนจะจ่ายโดยผู้ขายเสมอ ทั้งในตลาดมือสองและจากผู้พัฒนา ราคาจากผู้พัฒนาไม่เปลี่ยนแปลงไม่ว่าคุณจะซื้อโดยตรงหรือผ่านตัวแทน

สำหรับการลงทุน ซื้อจากผู้พัฒนาในระยะก่อสร้างเบื้องต้นคุ้มค่ากว่า — ส่วนต่างราคาจากเริ่มก่อสร้างถึงส่งมอบถึง 30–50% มือสองถูกกว่าหากอาคารไม่ใหม่ แต่คุณภาพการก่อสร้างอาจแตกต่าง ขึ้นอยู่กับเป้าหมาย: ลงทุน อยู่อาศัย หรือปล่อยเช่า

ค่าส่วนกลางเฉลี่ย 15–35 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน (ไม่รวมน้ำและไฟ) ค่าน้ำและไฟในห้อง 30–40 ตร.ม. ใช้แอร์ประมาณ 1,500 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก

ผ่อนได้เมื่อซื้อโครงการใหม่ — ผู้พัฒนาแต่ละรายมีเงื่อนไขต่างกัน สินเชื่อจากธนาคารไทยเป็นไปได้หากมีวีซ่าทำงานและประวัติธนาคาร (ดอกเบี้ย ~8% ต่อปี) มือสองปกติไม่มีการผ่อน

โอนเงินผ่านธนาคารโดยระบุวัตถุประสงค์ — 'investment' เรายังช่วยลูกค้าแลกรูเบิลเป็นบาทในอัตราที่ดี — วิธีที่รวดเร็วและสะดวก โดยเฉพาะเมื่อมีข้อจำกัดการนำเงินสดออก ($10,000)

ได้ เจ้าของห้องชุดสามารถส่งต่อเป็นมรดกได้ ข้อมูลทายาทระบุในโฉนด สามารถจดทะเบียนให้หนึ่ง สอง หรือมากกว่าหนึ่งคน ยังสามารถทำพินัยกรรมที่สำนักงานทนายความได้

แน่นอน! เราให้บริการบริหารอสังหาฯ ค่าคอมมิชชัน 10–15% ขึ้นอยู่กับเงื่อนไข ค่าเช่าสตูดิโอในพัทยา 8,000–30,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับทำเล ขนาด และสภาพ